通常の店舗運営をしながらマンションサロンを開業した理由

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皆さん、こんにちは!からだプラス整体院@神戸市西区・明石市の松下です。

 

ここでは「通常の店舗運営をしながら、マンションサロンを開業した理由」について話していきたいと思います。

 

通常のテナントを借りて、店舗を運営しつつも、何故僕はマンションサロンを開業しようと思ったのか?

 

その理由について迫っていきたいと思います!w

 

 

まずは、僕が運営しているお店について

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僕は兵庫県神戸市西区で、路面型のテナントを借りて通常の整体院(からだプラス整体院)の運営を行っています。

 

場所は兵庫県神戸市西区に位置していて、駅からは遠く、スーパーなどの商業施設も近くはありません。バス停は割と近いんだけどね。

 

ここで開業した時のキッカケと言うのが、僕が生まれ育った地元だし、家から近かったから!という安易な考えです。

 

その他の理由としては、家賃も割と安いし、駐車場付きだった!ってのも大きな理由です。周りは自然も豊かだし、健康に関する仕事をするには良い場所だなぁ・・・と僕は思っていますw

 

ちなみに、この場所で開業してから5年ほど経っていますが、2019年には店舗リフォームをしたので、割と綺麗な感じになっています。高かったけど。

 

そして、地域のお客さんも来てくれているので、このお店を手放すつもりはありません。

 

ただ現状で、広告などはうったりしているものの、新規のお客さんがやや少ないかなぁ。といった状況です。

 

路面店をしながら、マンションサロンを開業したかった訳

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正直な所、ボチボチと現状のままで今の店舗運営を続けていっても良いかなぁ?とも思っていました。

 

新しいお店を用意するのではなく、その費用を広告などに入れれば良いのではないか?とも思いました。

 

しかしながら、今よりも人口が多い地域の駅チカ(駅から徒歩圏内)&商業施設などが近くにあるお店だったら、今とはどれくらい違う感じになるのだろう?と興味は尽きません。

 

はい。そうなんです。僕は割と好奇心旺盛なんですw

 

  • 駅チカのお店だと、地方の郊外店舗よりも新規獲得がしやすいのか?

 

これが、僕が店舗運営をしながら、駅チカでのサロンを開業してみたい!と思った理由の一つです。

 

そして初めは、駅チカのテナントを中心に見ていましたが、探していくにつれて、マンションサロンってのも悪くないかも。と思い始めました。

 

マンションサロンを運営している人ってのは、実は少なくありません。マッサージや整体、リラクゼーションだけではなく、エステやネイル系、占い系などのマンションサロンをしている人って結構多いんです。

 

しかし、そのマンションサロンについての情報というのが、あんまりないんです。

 

そこで、僕が先陣を切って「マンションサロン開業についての道しるべ」を、ココで赤裸々に公開していくってのも面白かも!と思い、マンションサロン開業を決意しました。

 

僕が提示するマンションサロンに求める条件とは

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マンションサロンと言っても、マンションであれば何でも良い!という訳ではありません。

 

人によっては、築浅のデザイナーズマンションじゃないとダメ!と言う人もいるでしょうし、ボロのアパートでも全然オッケーと言う人もいるかもしれません。

 

駅から徒歩15分でも良い!という人もいれば、駅から徒歩5分以内じゃないとダメという方もいるでしょう。

 

僕の場合、マンションサロン探しの時に求めた条件についてはこちら!

 

  • 家賃は7万円以内。敷金はともかく、礼金はできれば払いたくない
  • 駅から実際に歩いてみて、徒歩10分以内
  • ユニットバスとかセパレートは、どっちでもオッケー。
  • 今やっている店舗から2駅以内
  • 近隣にコインパーキングがある
  • 分かりやすい場所にある
  • 某マンションみたいに薄い壁は無理
  • 築年数はあんまり気にしない
  • 6畳以上の部屋が一つあればそれでオッケー
  • エアコンとか初めから付いてたら嬉しい
  • 2F以下。それ以上はエレベーター必須。
  • 和室は無理
  • 表札をサロン名で出す事ができる
  • ボロすぎないマンションの外観
  • 室内はリフォーム済みが嬉しい

 

ってな感じです。

 

こうやって書いてみると、たくさん条件があるなぁー。と思いますが、そこまで無茶な事は言ってないつもりですw

 

こうして、僕のマンションサロン探し&サロン運営が始まりましたとさ。

 

当院は、マンションサロン開業の相談も受けています

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当院では、マンションサロン開業についての質問やご相談も受け付けています。

 

基本的には、来院されて施術時間の枠を取られた方へのサービスとなっており、料金に関してはお問い合わせ頂ければと思います。

 

また、当院の整体教室を受講されている方は、サロン開業についての相談料は無料となります。

 

時間の枠にもよりますが、希望される方には、僕が実際に開業しているマンションサロンを見てもらう事も可能ですよ。

 

マンションサロンと言っても、整体やリラクゼーションだけではなく、ネイルサロンやエステサロン、まつエクサロン、脱毛サロン、占いサロンなどでも利用できるので、別業種の方も参考にして頂ければと思います。

 

終わりに

はい。という事で、通常の店舗運営をしながらマンションサロンを開業した理由について書いていきましたが、いかがでしたか?

 

これからマンションサロン探しの苦難の日々が始まります。僕は一体どうなっていくのでしょうか。

 

リアルタイムで売上報告なんかも記事にしていきたいと思いますので、どうぞ最後までお付き合い下さい!w