マンションサロン探し中に、不動産屋はやっぱり苦手だなぁと実感

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皆さん、こんにちは!からだプラス整体院@神戸市西区・明石市の松下です。

 

ここでは「マンションサロン探し中に、不動産屋はやっぱり苦手だなぁと実感」について話していきたいと思います。

 

いくつかの不動産屋さんから返事が返って来なかったりして、僕のガラスのハートは折れそうだったんだけど、何とかサロン利用できるマンションを探してくれる不動産屋さんを見つけた僕。

 

一安心と思いきや・・・やっぱり僕は不動産屋さんは苦手っす。

 

 

不動産屋さんとサロン利用可のマンション探し

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サロン利用ができそうなマンション探しをしてくれる事になった不動産屋さん。お店は、某大手のフランチャイズチェーン店。

 

フランチャイズだけあって、そこそこは接客も安定している感じっす。流石に看板を借りてるだけあって、適当な対応は少なそうだしね。

 

そして、色々と相談しながらいくつかの物件を見繕ってくれました。

 

実際に出てきたのは3つの物件。一応、場所や間取りなどは条件を満たしているけど・・・後は実際に行ってみないと分からないっす。

 

ってな訳で、物件の内覧をお願いしました!

 

いざ、サロン利用可の物件の内覧へ

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物件の内覧に行ってきました!

 

まずは一軒目へ!

 

「今から見に行く物件は、駅からも近くて人気がある物件なんですよー」と営業トーク全開の担当者さん。

 

実際に物件を見たら、無理だった。身体が拒否反応を起こした。なんか廊下が暗過ぎて負のオーラに満ちてるし、他の部屋もかなり空いているっぽい。この立地で空きだらけって事はね・・・?

 

この真っ暗な廊下で、他の人と擦れ違うと、恐怖を感じそう・・・部屋はリフォームしてるから綺麗ではあるんだけど。

 

僕はあえて担当者さんに聞いて見たかった。「ここに住みたいと思う?」って・・・

 

二軒目は、駅から近いけど、ゴミゴミしている立地で部屋は狭めに感じる形状。

 

一軒目よりは悪くないけど、ちょっと場所が分かりづらいかな。んで、軽量鉄骨の造りだから、防音性がちょっと気になる。

 

そして、三軒目。

 

ここで、ようやく借りたいと思う物件が出てきました!w

 

「ここの物件も、駅からも近くて人気がある物件なんですよー。早くしないと埋まっちゃいますよー」と、営業トークの担当者さん。

 

もう、この担当者はさっきから同じ事しか言ってない気がするw

 

「それじゃ、電気付けさせてもらいますねー」と、ブレーカー上げて、電気をオン!と思いきや電気が付かない。

 

「あれー?電気が付きませんねー。電気来てないのかなー?」と言う担当者さん。

 

もう僕は、彼の言う事はあまり聞かない事にして、自分のスマホライトで部屋を内覧しましたw

 

いざ、審査&契約の申込み!でひと悶着

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最終的に色々と考えた結果、3軒目を申し込みたいなぁ・・・って事で、お願いしました!

 

まずは審査の申し込みからっす。何だかんだで、お部屋を借りるってなると、結構良い値段しますね。

 

「契約するんで!」って事で、少しは値段交渉をお願いしたんですが、サロン利用って事もあり、ちょっと難しそうな返事。「一応聞いてはみます」って事だったけど、あんまり期待はできなさそう。

 

んで、概算の見積もりを受け取りました。よーく見てみると、〇〇日までに入金して下さい。って書いてるんだけど??

 

「あのー。これって、入金日書いてるんですけど、審査も終わってないのに入金するんですか?」

 

「えっ・・・あー・・・そうですねぇ・・・少し位なら、〇〇日から遅れても大丈夫なはず・・・なんですけど」

 

ん??どゆこと??

 

「契約書も見てないのに、先にお金は払っておくって事ですか??」

 

「えーっと・・・ですねぇ、契約してからの入金でも大丈夫ですけど、その辺りだと、できれば契約日の当日に振り込んで頂く形になりますけど・・・」

 

「じゃあ契約する日に直接現金持ってくるってのは良いんですか?」

 

「いやぁ、それは振込でお願いしていまして」

 

「あと、これって概算見積もりだと思うんですけど・・・?いくら振り込むんですか?値段交渉はどうなるんですか??」

 

「あーそうですね・・・じゃあちょっと、入金は待ってもらってて良いですか?」

 

「え・・・あ・・・はい・・・??」

 

やっぱり僕は不動産屋さんは苦手っすw

 

審査や契約の前に、概算見積もり分を先に入金しておくって、この業界では普通なのかな?入金を急かされると、この会社大丈夫なのかな?って心配になっちゃいます。

 

ちなみにこの担当者さん「契約書・本見積りについては、今週中に連絡します!」って言っておいて、普通に忘れて翌週になりました。色々と大丈夫かw

 

忘れてた!賃貸する前に、僕からお願いした事

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「すんません。カーテンを注文しておきたいので、長さを測らせてもらえないですか?もう一度だけ内覧させてもらえないですか?」

 

と、お願いしました。

 

そうです。カーテンは注文してから時間がかかってしまうので、早めに注文しておかないといけない事を僕は思い出したんです!w

 

「あぁ・・・そうですね・・・良かったら僕が測って来ましょうか?」と言う担当者さん。

 

絶対それは嫌。担当者さんの適当さは身をもって知っているので、長さ間違えとかしそうだしw

 

って事で、現地集合で時間を合わせて採寸をさせてもらえる事になりました!良かった良かったw

 

当院は、マンションサロン開業の相談も受けています

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当院では、マンションサロン開業についての質問やご相談も受け付けています。

 

基本的には、来院されて施術時間の枠を取られた方へのサービスとなっており、料金に関してはお問い合わせ頂ければと思います。

 

また、当院の整体教室を受講されている方は、サロン開業についての相談料は無料となります。

 

時間の枠にもよりますが、希望される方には、僕が実際に開業しているマンションサロンを見てもらう事も可能ですよ。

 

マンションサロンと言っても、整体やリラクゼーションだけではなく、ネイルサロンやエステサロン、まつエクサロン、脱毛サロン、占いサロンなどでも利用できるので、別業種の方も参考にして頂ければと思います。

 

終わりに

はい。という事で、マンションサロン探し中に、不動産屋はやっぱり苦手だなぁと実感。について書いていきましたが、いかがでしたか?

 

僕はやっぱり不動産屋さんは苦手だと改めて実感しましたw

 

この記事が、皆さんのマンションサロン探しのお役に立てれば!と思います。